ルイシャトレ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿四丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,210万円
171.3万円/㎡
相場
2,855万円
152.3万円/㎡
1,096
2,269
3,441
4,613
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜3,441万円
121.1万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ルイシャトレ恵比寿
3,210万円（171.3万円/㎡）/ 2階 / 18.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は144.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,210万円171.3万円2階 18.74㎡ 1K-
2025/06/123,210万円171.3万円3階 18.74㎡ 1K西
2025/01/272,490万円132.9万円7階 18.74㎡ 1K西
2024/11/098,650万円147.8万円2階 58.54㎡ 1LDK南東
2024/10/018,900万円152.0万円2階 58.54㎡ 1LDK南東
2024/09/189,100万円155.4万円2階 58.54㎡ 1LDK東
2024/08/318,980万円159.5万円3階 56.3㎡ 2LDK南東
2024/08/039,400万円160.6万円2階 58.54㎡ 1LDK東
2024/08/022,200万円117.4万円4階 18.74㎡ 1K西
2024/07/307,298万円153.6万円4階 47.5㎡ 1LDK南東
2024/07/149,800万円167.4万円2階 58.54㎡ 1LDK東
2024/06/299,200万円163.4万円3階 56.3㎡ 2LDK南東
2024/06/172,200万円117.4万円3階 18.74㎡ 1K-
2024/06/079,800万円167.4万円1階 58.54㎡ 1LDK東
2024/01/265,590万円124.2万円4階 45㎡ 2DK南
2023/11/262,230万円119.0万円3階 18.74㎡ 1K西
2023/11/262,250万円120.1万円3階 18.74㎡ 1R東
2023/10/282,150万円114.7万円7階 18.74㎡ 1K西
2023/07/033,880万円130.9万円2階 29.65㎡ 1DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は140.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ルイシャトレ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 3,210万円171.3万円18.74㎡1K2階 / 11階建 -1985年77戸SRC
2024/11/27ペガサスマンション笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,480万円130.3万円19.03㎡1K9階 / 13階建 南1986年31戸SRC
2025/07/06アクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 2,890万円131.9万円21.91㎡1R4階 / 6階建 -1987年31戸RC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2025/07/24オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,500万円167.7万円20.87㎡1K3階 / 11階建 -1983年37戸SRC
2025/01/12ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,450万円129.6万円18.9㎡1R1階 / 5階建 北西1983年89戸RC
2025/07/28シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R3階 / 7階建 -1983年28戸RC
2025/07/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/07/26ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,880万円185.3万円15.54㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2025/06/28藤和エクシール道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 3,250万円142.1万円22.87㎡1R6階 / 9階建 -1981年101戸SRC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2025/02/21ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 3,200万円140.6万円22.76㎡1R7階 / 11階建 北東1983年68戸SRC
2025/07/19GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,880万円135.7万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2025/07/29クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,840万円129.9万円21.87㎡1R3階 / 8階建 西1985年44戸SRC
2025/07/15渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 2,980万円129.4万円23.03㎡1R9階 / 13階建 北1980年63戸SRC
2025/02/01コート代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 3,230万円153.0万円21.11㎡1R9階 / 14階建 南1986年46戸SRC
2024/01/08グランドメゾン代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅5分 3,180万円140.6万円22.61㎡1R3階 / 10階建 南西1989年28戸SRC
2023/08/25TOP広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 1,850万円128.9万円14.35㎡1R3階 / 4階建 南西1984年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.3万円）は渋谷区の平均と比較して72%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿四丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1985年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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